{"id":15,"date":"2014-08-12T16:33:12","date_gmt":"2014-08-12T14:33:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.karampour-immobilien.de\/?page_id=15"},"modified":"2020-03-19T11:08:53","modified_gmt":"2020-03-19T09:08:53","slug":"weg-verwaltung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.karampour-immobilien.de\/?page_id=15","title":{"rendered":"WEG-Verwaltung"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.karampour-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/q_k_p005_01.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-272\" src=\"https:\/\/www.karampour-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/q_k_p005_01.jpg\" alt=\"\" width=\"278\" height=\"200\" \/><\/a><\/p>\n<p>Unser Standard-Leistungsverzeichnis f\u00fcr WEG-Verwaltungen<br \/>\n(individuelle Anpassungen nach vertraglicher Vereinbarung)<\/p>\n<p><strong>1. Wirtschaftliche Objektbetreuung<\/strong><\/p>\n<p>1.1. Einrichtung und F\u00fchrung eines separaten WE-Gemeinschaftskontos bei einem Bankinstitut.<br \/>\n1.2. \u00dcberwachung der Hausgeldeing\u00e4nge seitens der Eigent\u00fcmer<br \/>\n1.3. Mahnwesen<br \/>\n1.4. Kalkulation und Ansammlung einer separat gef\u00fchrten und verzinsten Instandhaltungsr\u00fccklage<br \/>\n1.5. Pr\u00fcfung und fristgerechte Leistung aller auf das Objekt anfallenden Zahlungen (Versicherungen, Steuern, St\u201edt. Abgaben, Energieversorgung sowie Reparaturen, usw.)<br \/>\n1.6. Erstellung eines j\u00e4hrlichen Wirtschaftsplanes<br \/>\n1.7. Erstellung einer Jahresabrechnung als Basis f\u00fcr die Rechenschaftsabgabe in der Eigent\u00fcmerversammlung, Erstellen der haushaltsnahen Dienst- und Handwerkerleistungen<br \/>\n1.8. Erstellung der j\u00e4hrlichen Betriebskostenabrechnung<br \/>\n1.9. Einladung zur Eigent\u00fcmerversammlung,<br \/>\n-Durchf\u00fchrung derselben und Realisierung der Beschl\u00fcsse.<br \/>\n1.10. Erstellung des Versammlungsprotokolls<\/p>\n<p><strong>2. Technische Objektbetreuung<\/strong><\/p>\n<p>2.1. Erstellung einer Hausordnung, falls nicht vorhanden<br \/>\n2.2. Objetkbegehung zur \u00dcberwachung des Geb\u00e4udezustandes<br \/>\n2.3. Einsatz von Hauswarten, Dienstleistern<br \/>\n2.4. Veranlassung von Handwerksleistungen<br \/>\n2.5. Abschlu\u00df von Wartungsvertr\u00e4gen<\/p>\n<p><strong>3. Allgemeines<\/strong><\/p>\n<p>3.1. Erledigung des allgemeinen Schriftverkehrs<br \/>\n3.2. Ergreifung s\u00e4mtlicher Ma\u00dfnahmen, die im Rahmen einer ordentlichen Verwaltung zur Wahrung von Fristen oder zur Abwendung von Rechtsnachteilen f\u00fcr die WE-Gemeinschaft erforderlich sind.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Unser Standard-Leistungsverzeichnis f\u00fcr WEG-Verwaltungen (individuelle Anpassungen nach vertraglicher Vereinbarung) 1. Wirtschaftliche Objektbetreuung 1.1. Einrichtung und F\u00fchrung eines separaten WE-Gemeinschaftskontos bei einem Bankinstitut. 1.2. \u00dcberwachung der Hausgeldeing\u00e4nge seitens der Eigent\u00fcmer 1.3. Mahnwesen 1.4. Kalkulation und Ansammlung einer separat gef\u00fchrten und verzinsten &hellip; <a href=\"https:\/\/www.karampour-immobilien.de\/?page_id=15\">Weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":10,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-15","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.karampour-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/15","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.karampour-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.karampour-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.karampour-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.karampour-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=15"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/www.karampour-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/15\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":321,"href":"https:\/\/www.karampour-immobilien.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/15\/revisions\/321"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.karampour-immobilien.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=15"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}