Bitte elastische Fugen regelmäßig warten bzw. pflegen, grundsätzlich nach ca. drei Jahren erneuern!

Der größte Landesverband des VDIV hat sein Verwalterforum wieder in Präsenz durchgeführt und einen Kurzüberblick über aktuelle Rechtsprechung, neue Herausforderungen und Änderungen mit der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes verschafft. Wir waren für Sie dabei.

• die Einladungsfrist beträgt jetzt 3 Wochen
• die Präsenzversammlung bleibt, durch Beschluss der WEG kann zukünftig Online-Teilnahme gestattet werden
• jede Versammlung ist beschlussfähig
• Umlaufbeschluss kann jetzt in Textform erfolgen
• im Rahme der Jahresabrechnung wird nur über Anpassung der Vorschüsse beschlossen
• Möglichkeit der Beschlussfassung einer abweichenden Kostenverteilung
• Vermögensbericht
• über bauliche Veränderungen kann jetzt mit einfachem Mehrheitsbeschluss entschieden werden
• Anzahl der Beiratsmitglieder frei wählbar
• Verwalter kann künftig jederzeit abberufen werden
• Verwalter ist gesetzlicher Vertreter der Eigentümergemeinschaft
• nach Ablauf Übergangsfrist entspricht nur noch die Bestellung eines zertifizierten Verwalters ordnungsgemässer Verwaltung

• unser Wunsch: Versammlung im Freien mit Abstand und Sonnenschein: bleiben Sie gesund!

Wir freuen uns auf das kommende Jahr mit Ihnen !

Bleiben Sie gesund!

voraussichtlich zum 01.12.2020
• Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) am 1. des
übernächsten Monats nach Verkündung (Art. 18 WEMoG)

und damit viele Änderungen, die wir demnächst besprechen, vorstellen.

Sehr geehrte Wohnungeigentümerinnen, sehr geehrte Wohnungseigentümer,

Eigentümerversammlungen werden nach den Sommerferien wieder durchgeführt; aufgrund der Verschiebungen aller Versammlungen kann es zu Verzögerungen kommen, es wird versucht, alle Versammlungen durchzuführen , vorausgesetzt, geeignete große Räume stehen zur Einhaltung der Abstandsregeln zur Verfügung und die Gefährdung der Versammlungsleitung durch zu viele nacheinander folgende Termine kann ausgeschlossen werden.

Bleiben Sie gesund !

Verwalterforum 2020